第548章 反击

　　这件事情委实有点不寻常。
　　京城的房地产开发商有很多，良莠不齐。做事比较守规矩的有不少，但是做事无底线，经常做的很过分的也有很多。
　　金融危机对于大家的影响是一致的。
　　银行的不良资产本身已经非常严重了，要是地产商炸了雷，谁都承担不起这个责任。
　　如果没有国家背书，这个时候他们想的全都是怎么去收缩银根。
　　有些资金原本就紧张的楼盘折价折的更是非常厉害，他们的业主也有不少人去闹，但是都被很好的压制住了，并没有像围在陈明亮地产公司的这些人这么闹腾。
　　这也可以从侧面说明，围攻陈明亮地产公司的这些人是有组织有纪律的。
　　要说这背后没有人挑唆，那是连狗都不会信，估计就连处理动车事故的发言人王永平面对这个情况也不能说，“不管你信不信，反正我是信了”。
　　聚重闹事这件事情需要特别重视，轻忽不得。
　　毕竟这里不是别的地方，这里是首都啊，它是全国的政治经济中心，是首善之地。
　　陈明亮的地产公司尤其是那些关联公司，他们的运营群体是一群有背景的人，甚至有些人的背景还很深厚。
　　但是，这个节骨眼上，他们也不敢随便胡来。
　　洪水到来的时候，游泳技术再好，也可能被淹死。
　　在中国，很多时候做事要讲究名正言顺。意思是无论做什么事都是需要先占住理的。
　　业主要求退房这个事情就搞得很被动，因为他们获得了同情分。
　　捕风捉影的事情有时候都会很要命，更别说被占住道德制高点对你进行针对性的攻击了。
　　已经交房的那些房产物业其实也还好，尤其是陈明亮的这些年开发的房产大部分是给刚需用房，很多人收到房子之后就开始装修入住了，闹着退房的意愿并不算太强烈。
　　真正受到考验的，还是那几个已经开盘但是还没交付的楼盘，那些准业主们甚至拉起横幅堵住了施工通道。
　　他们人数很多，组织也很严密，但是里面估计真正的业主数量也有限，更多的还是来浑水摸鱼的混子。
　　这个事情人为的痕迹太明显了，因为这几个项目是同一天同时发力的。
　　表现的太集中了，他们的目的估计就是让你顾此失彼，因此，也懒的遮遮掩掩。
　　更过分的是，其中还有一个楼盘，都还没有正式开盘呢，都有一波人拉横幅过来要求退房了，退你妹！
　　他们被保安队抓住，先打一顿，然后报警。
　　哎呀，总算是扳回了一点主动权。
　　进一步乘胜追击把，直到揪出幕后主谋！
　　结果，不知道谁的主意，那些来闹事的人已经全部被放走了，并没有留下案底。
　　这个事情做的够绝，公司几个有关系的二代们甚至出离愤怒了。
　　不过又能怎么办呢，只有几个办事的喽啰当了炮灰。
　　放开这个特例楼盘不言，那几个真正涉事的楼盘可就真难受了。
　　他们的售楼部被围堵了整整一天。
　　还好，售楼部里面的都是自己人，比较克制，没有人里应外合的故意挑事，有几个想出手的保安直接被制止了。
　　不然，一不小心直接擦枪走火挑起群体性突发事件，那事情就真的严重了。
　　估计，敌人们现在还是在酝酿期吧。
　　群体性事件将来肯定是会发生的，只是需要一个契机。
　　这才是围攻光明地的第一天。
　　……
　　这天晚上，陈明亮得到了老金汇报过来的消息。
　　面对这个问题那是怎么重视都不为过的！
　　陈明亮立刻召集所有人在陈明亮的俱乐部里开会，大家共同商讨对策。
　　所有人都明白，这是一次有组织有预谋的搞破坏，目的估计只有一个，那就是借着公司资金紧张的档口，直接把陈明亮的名声搞臭了，让以陈明亮名义命名的那些楼盘以后不再畅销。
　　这是要毁我亮哥啊！
　　……
　　从各方面汇总来的信息甚至可以得出判断：这个组织者又是那位小超人和他的走狗们，甚至还有京城的几个混不吝的二代。
　　他们现在也是同行，也开发了几个楼盘，但是并没有赚到太多钱。
　　老金他们做事比较凶狠，仗着财大气粗背景雄厚，在京城抢了不少别人相中的地块。
　　吃相确实有点难看！这就算了，他们竟然还搞出一些优质工程，真的是做了婊子又立牌坊，要了里子又要面子。
　　这下子不能忍了！
　　断人财路如杀人父母。
　　老金他们是杀了一次又一次。
　　再不反击，那以后京城的地产圈就是陈明亮说了算了。
　　因此，这些人早就在酝酿反击了。
　　终于，他们感觉现在机会来了。
　　就趁着这个机会彻底搞臭你！
　　所以，这是一个夹杂着阴谋的阳谋，更是一个针对陈明亮的陷阱，需要很及时很小心的应对。
　　……
　　另一边，夜幕来临后，街头大排档热闹非凡。
　　一群人正在胡吃海喝。
　　虽然这些大排档开在马路边，汽车一过，尾气蒸腾。
　　但是京味火锅里仍然香气弥漫，人手一只大腰子，一瓶冰燕京，呼喝声中营造出一片欣欣向荣的气氛。
　　这是闹事组织者们组织的饭局，他们当然还有下一步的计划，准备等到明天就让记者也过来，到时候再趁机闹大一波，那就是群体性事件了。
　　陈明亮无论如何都要惹一身腥的，想躲都躲不开。
　　这就是碰瓷！
　　生意场上的事情，不是你死就是我亡！
　　……
　　第二天，依旧是个秋高气爽的好天气。
　　不过，这个时节，树叶已经开始有些变黄了，就连空气中都开始带着一些萧瑟。
　　天凉了，要赶紧去优衣库买衣服了，晚一点，再躲进更衣室里做动作就有些冷了。
　　陈明亮关联公司开发的楼盘里，其中有个项目叫做凯旋城。
　　凯旋城就是那种已经开盘了，但是还没有交房的项目之一。
　　第二天，一两百号业主浩浩荡荡的组成大军围攻过来。
　　他们拉着横幅一边走还一边喊口号：还我血汗钱，无良奸商，赶快退房！
　　……
　　售楼部门口早就严阵以待，这里站了一大群穿制服的安保人员。
　　他们全副武装，甚至还有人带着器械。
　　难道这是要进行武力镇压的节奏吗？
　　开发商你要不要这么牛逼？
　　混在人群中的一些人甚至用眼神来互相交流，他们眼角都泛着喜意：难道今天就可以把事情搞大领到奖金了吗？
　　“无良奸商，还我血汗钱，我要退房！今天无论如何也要给我们一个说法！”一个带着眼镜的中年男子申请亢奋，激动的脸颊都红了。
　　组织人说了，要是表演的好，会有5000块钱的奖金拿呢！
　　现在所有人的资金都紧张，尤其是房地产开发商。
　　他们当然知道90%的地产商肯定是没有钱的。
　　有些楼盘的施工方甚至已经开始围攻项目部了讨要公程欠款了。
　　更别说这些个已经开盘了的项目，只要业主已经签了合同付了款，那这个钱肯定是已经被花掉了呀，难道还放在账上生灰？
　　而且，要退房是业主自己主动违约，难道平白无故的就想拿到退款？
　　在中国有一个很神奇的现象，那就是：世上本没有规则，但是来的人多了，就可以制定规则。
　　过来闹事的人果然多了，他们都吵着要退房。
　　现实是，而且附近的楼盘确实降价了，比这里低了2-3千，因此，这些闹事的人也不怕，政府会同情他们的。
　　他们不占法理，但是有道义！
　　他们是弱者，弱者无敌！
　　“退钱！”
　　“退钱！”
　　“123，退钱！”
　　很多路过的人也开始过来围观了，人越来越多，也就越热闹。
　　“喂，喂！”高音大喇叭突然响起。
　　“业主们，你们好，你们有什么困难吗？请直接说出来，我们尽量满足你们的合理诉求。”
　　“我们唯一的诉求就是退钱，赶紧退房退钱！这就是最合理的诉求！”立刻就有人大声接话了。
　　这是闹事者他们早就准备好的流程，无论开发商们说的再天花乱坠，反正我们只要求退房。
　　“好的，那就退房吧，请各位业主带好身份证和购房合同在这边排队，我们现在就可以为大家办理退房手续。”
　　这话答应的也太爽利了吧，是不是有点假呀。
　　“不光要办手续，我们还要拿到钱！拿到钱才算数！”
　　“这也没有问题！全款购房的业主当场就可以把所有现金拿走；按揭购房的业主也可以分步走：首付款可以你们直接拿走；按揭款已经下来了的，只要银行有划转到我们公司账上的，我们都可以帮您直接退还给银行，中间产生的利息我们支付；您已经按月划扣的部分，我们也可以返还到您的个人银行卡上……”
　　高音喇叭里面的话很清晰，也很完善。
　　明明是业主违约在先的，这家开发商还是愿意主动吃亏去认账，这也太难得了吧！一下子就堵住了他们之前预设的一些情境。
　　一时间，他们反倒不知道怎么办了。
　　“大家别挤，带了购房合同和身份证的可以来这边直接来办理退款手续了！”
　　“对！大家都去退款，他们准备的钱肯定是不够的，他们在虚张声势！”
　　开始有人真的尝试去退房。
　　没想到退房手续真的就给办成了，而且还被问道需要现金还是转账。
　　要现金的话还送一个看着就价值不菲的小箱子，也可以转手就存在银行里。
　　银行的工作人员来现场办公，双方的财务可以直接对接。
　　由于一应损失都是地产公司来承担的，所以退款手续办的非常快。
　　甚至退房申请书都是提前打印好的，业主直接签字就可以了。
　　这次来了三百多人，但是真正完成退房的也就七八十人。
　　简直就是湿湿碎，小意思啦。
　　估计真正的业主也只有这么多了。
　　很多人本来是不准备退房的，不过看到陈明亮的地产公司真能退钱，这下子他们也觉得拿了钱挺好，可以去隔壁买更低价的房子。
　　因此，自从开了这个口子之后，退房的人越来越多了。
　　有些人竟然真的因此收益了，因为他们退了房，去隔壁小区买了更低价的房子，还可以挪用一些钱给其他用途，买了就是赚到了。
　　也有些人，拿到钱之后准备观望一下，然后慢慢的花掉了，从此失去了京城的一套房。
　　陈明亮的地产公司高风亮节的退房行为很是为京城地产注入一些活力和新鲜血液。
　　高于市场价的房子很快就退完了，地产公司账上的资金竟然还没有枯竭，还剩下100多亿。
　　人都有从众心理，看到别人退房了，一些人也跟着退房，甚至就连老小区也有人退房了。
　　“退！都给退！”
　　甚至，有些交房了的，他们也想着退。
　　“给退！”
　　更甚至，有些装修了的，他们不光想退房，还想让地产公司承担他们的装修损失。
　　还真当无良的地产商是开善堂的呀。
　　“可以，折一部分价格，给他！”
　　终于，有些人明明一万二买的房子，甚至想退一万五，因为周边的房子都是一万五呀。
　　你是要把房子卖给开发商吗？
　　想瞎了心吧？


第561章
　　自从国庆之后，陈明亮又开始了经典的两点一线生活模式。
　　每天早上五点半准时起床，然后沿着双清路一直跑到东升八家郊野公园，在公园里浪一圈之后再回去。
　　偶尔，他也会把任静给拉着，任静倒是也听话，她虽然不算勤快，但是跑的也很起劲。
　　女演员更需要保持身材。
　　没有好身材的女演员就是犯罪，贾玲除外。
　　通常，俩人跑步回来之后照例是要洗个澡的，然后再去舒舒服服的吃个早餐。
　　这个时候，陈明亮就骑上他心爱的小摩托，带着任静一起去学校上课。
　　陈明亮的小摩托很有个性，是一辆电瓶车，竟然还是一辆加强版的锂电池电瓶车，据说可以跑300公里，在京城简直哪里都能去得。
　　任静竟然也放弃了自己作为影视公司制片人和著名演员的身份，跟着陈明亮一起到各个教室一起听课一起浪。
　　当然，读博期间的真正需要上的课程并不多，不过陈明亮喜欢的本科课程有很多，都是精品课程，尤其是关于历史人文的，他都很有兴趣。
　　而且自己搞了这么多年收藏之后，他对历史就更感兴趣了。
　　玩收藏很有好处，能够知道很多历史真相，或者推测出更接近的历史真相。
　　比如，司马光砸缸是真实的吗？
　　以现在的考古和发掘实例来看，其实，在北宋的那个年代，是烧造不出那么大的缸的。
　　那就有些人说了，早期流传的事例当中，司马光砸的不是缸，是瓮。
　　这就更不可能了。
　　瓮的作用好像并不是用来盛水的，而且瓮的口非常小，别说掉进去了，就是跳进去都有些难。
　　总之，司马光砸缸基本就是一则寓言小故事而已，表示的意思就是人家从小就牛逼，而且人家还更加努力，终于成为了王安石的一生之敌。
　　奥运结束，体育比赛告一段落，拥有商业帝国的陈明亮终于可以回归了。
　　但他仍然是选择做一名甩手掌柜。
　　陈明亮身边的辅助团队很庞大，但是他们的职责更多的还是进行赛事组织，后勤保障，或者形象公关，他们对于经商管理其实并不精通。
　　只有陈明亮本人才是专业的，而且他超前的眼光让所有人都有服气，包括杰克马在内。
　　因为他学的是金融。
　　每个学金融的学生都认为自己是天选之子，每个人不是索罗斯就是巴菲特，最不济也是徐翔。
　　而学金融也是真的会出人才的，比如，现在真正帮助陈明亮看家的，就是他的大学室友张建同学。
　　正是有了张建的监督和审计，陈明亮才能放心的各种浪。
　　各家公司的法律事务，各项资金的调配，各公司之间的相互支援，甚至是地产公司和置业公司之间的物业交接，这些事情都有专业的人士在做，具体事物根本就轮不到陈明亮来插手。
　　至于什么企业文化和价值观落地，陈明亮更是从来都不管的，他只是偶尔旁听会议，然后听负责人汇报一下工作就可以了。
　　当然，陈明亮在各个公司都是有自己的办公室的，他毕竟是董事长，各个公司的负责人还是很懂事的。
　　真要是有那么一天，陈明亮真的天天按时上班了，那估计很多人都不会适应。
　　终于，为了处理业主退房的事项，陈明亮还是来到了地产公司为自己准备的大办公室里。
　　用穷奢极欲来形容这间办公室似乎有些过分。
　　不过价值不菲倒是真的，各种顶尖红木家具，名家名作那是琳琅满目，他们知道陈明亮喜欢这些，投其所好也是理所应当。
　　办公室里不但有现代化的办公用品，他们竟然连笔墨纸砚都是常备的，而且还给陈明亮准备了一把唢呐，陈明亮吹了一下，保养的还不错。
　　唢呐吹的很响，但是它的哨片是很娇贵的，是需要特别存放的，而且每次使用之前还要湿润和温养。
　　办公室这个配置是有点谄媚的意思。
　　但是说实话，真的让陈明亮这么大的一个富豪，如果他的办公室真的像一个狗窝一样，那也是真的不像话呀。
　　好几天过去了，业主退房的事情终于得到了初步解决，听闻陈大老板今天在此，老金赶紧跑过来汇报工作。
　　“坐吧，不要客气，这里可是你的大本营，我才是这里的客人。”
　　老金进来的时候陈明亮正在临摹王羲之的草书《千字文》，王羲之不只是写行书的，他的草书也是可圈可点，值得后人学习。
　　陈明亮多年前就是书法协会的会员了，但是，协会里竟然还是有很多人不承认陈明亮的书法成就，他们就是觉得他年轻，而且还是运动员出身。
　　在他们的观念中，运动员就是头脑简单四肢发达，而且跟他们匹配的关键词是，蠢，笨，没文化。
　　他们完全不愿意去想，陈明亮先生马上博士都要毕业了，而且还是非常难的金融博士，并不是社科人文类的博士。
　　想拿到这个博士是需要含金量的。
　　相看两相厌！
　　这些年，陈明亮也是真的越来越不喜欢这个协会了。
　　这个协会也是有意思，在娟狂的道路上越走越远，他们甚至连司马东父子的楷书也不愿意承认其是书法了，天天就知道射墨，搞一些书法行为艺术倒是真的很在行。
　　并且，只要不是被他们认可的人，哪怕别人写的再好，他们也一贯的就会睁着眼睛说瞎话。
　　“陈总的字是越写越好了，都开始有自己的风骨了，您这不止是临摹，在临摹的过程中加入了自己的特点，显得生趣盎然，相得益彰。”
　　对于彩虹屁，陈明亮是来者不拒的。
　　“写字这个东西就是贵在坚持，它本身就是个体力活和技术活，勤学苦练，哪里还有写不好的字。”
　　“有些人为了所谓的创新，都走上一条死胡同了，我最佩服的书法家还是启功先生，他不仅字写的好，而且对于别人求字几乎是有求必应的，这才是一个书法家该有的胸襟和气度。”
　　“那等会陈总给公司也要留下一副墨宝吧，我们有接待任务的时候就可以跟客人介绍说，这是公司陈总的书法。”老金明明是一付讨好的笑容，显得却是那样的真诚。
　　“少整这些虚的，业主们退房的事情处理的怎么样了？”陈明亮喜欢听奉承话，但是他又不是真的傻，孰轻孰重还是分的清的。
　　“基本算是告一段落了，公司的流动资金还有一些剩余，但是也不算很多了。不过，高于当前市场价的房子，我们基本都退掉了。可要是房价再尽一步向下探底，比如，房价真的跌到1万以下的话，那咱们是真的退不起了，至少有一半的房子售出时价格是1万以上的。”
　　“你觉得燕京的房价会跌到一万以下？这个事情是不会存在的！甚至，未来会有那么一天，京城的房价，最高的可以超过十万一平！”
　　“不可能吧，十万一平！那哪里还有谁能够买的起房子呀？那京城的房价不是比魔都的汤辰一品还要贵？”
　　连老金都没想过未来的房价会涨到什么地步，也只有陈明亮知道未来的极限在哪里，甚至，他都不确定那个价格是不是京城房价的极限。
　　“所以说，这次我并不害怕业主们退房，因为房价迟早都会涨回来的，而且还会反弹的很厉害。”
　　“那您的意思是？”
　　“继续持有就是了，手里有房，心里不慌。房价下降的时间持续不过一年，顶多也就半年时间。”
　　……
　　现在剩下的就是怎么报复回去的事情了。
　　以陈明亮睚眦必报的性格，反击自然是不需要隔夜的，他能够忍这么几天，已经是很难能可贵的了。
　　还好，亮哥的媒体资源也是很丰富的。
　　他先是把自己的地产公司和关联公司最近做的事在媒体上一一做了交代，只是实话实说而已，这甚至都有了那么一点悲情壮烈的味道了。
　　陈明亮做出了巨大的牺牲，这一切是谁造成的呢？
　　是有人故意使坏！
　　找出这个坏人，进行舆论压制。
　　我管他是谁呢！~
　　大家都是地产圈的人，你干了些什么事我很清楚，即使现在不清楚，以后也是会清楚的。
　　有些事情本来不好拿到台面上来讲，但是陈明亮他们掌握的媒体竟然顶着压力直接讲了出来。
　　顿时，民意沸腾了！
　　而且说这些话的还不是一些小媒体，甚至一些有地位有影响力的机构也开火了，比如某浪就跳的很欢。
　　媒体这一波开骂，直接让国人提前十多年知道了李某人父子究竟是何等人。
　　跟这次相比，陈明亮上次出手真的只是湿湿碎啦。
　　一些花边小报更是发动想象力，他们只要有钱收，什么下三滥的手段都用的出来。
　　甚至，有人竟然还编排老李是个扒灰佬。
　　这些公众是不会信的，直到，有人写出了一篇重量级的文章。
　　文章说，李先生之所以活到现在仍然神清目明，那是因为人家每天早晨起来都要饮用人乳的，而且还是活人的现乳，不但营养，还香艳的很呢。
　　并且，文章还把李先生和建国前的川蜀大地主刘文彩做了对比，发现两个人是一模一样的。
　　话说，很久以前，有一篇叫《收租院》的小学课文，文中的恶霸地主刘文彩就是那样残酷的盘剥贫下中农，生活非常奢侈，他的罪状之一就是喝人奶，这给人留下了很深刻印象。
　　而如今，一些上流社会，尤其是从HK富豪圈带来的风气，他们竟然比刘文彩有过之而无不及。
　　这难道真的又是一个刘文彩吗？
　　富豪喜欢饮用人乳这件事当然是真的。
　　马来富豪，HK富豪家里经常聘请有奶妈，他们不只是给小孩子喂奶的，还给成年人喂。
　　这件事情虽然想来有点邪恶，但是这只是富豪们的日常生活，只是不被报道出来而已。
　　现在，这个事情连带其他的内容一起直接被媒体踢爆了，更过份的是，它们还把这件事只放在了老李一家人的头上。
　　共享奶妈！
　　这个事情不算莫须有，但是舆论的影响很是恶劣。
　　什么爱国商人，原来只是这个德性！
　　……
　　这天，小超人托人请陈明亮吃饭。
　　陈明亮欣然赴宴。
　　宴会无酒，不是朋友。
　　两个人本来也就是同床异梦，只不过相互也不能奈何对方，除非是雇佣杀手干掉他。
　　“收手吧，各退一步如何？有些圈子里的事，还是不要说的那么明显的好。”
　　立小李率先认怂，他以为陈明亮资金会吃紧，或者借着这个风波炒作一下陈明亮的人设，树起陈明亮奸商的形象，没想到自己失算了。
　　“有时候我们这么做也是为了自保，毕竟我也要爱惜羽毛嘛，名声所累。为了绊倒我，你们也是预谋很久了吧？也是煞费苦心了。”
　　陈明亮压根不怕HK爱国富商，自己有实力有底气跟他们掰掰腕子。
　　“挑起争端并不是我的意思，咱们的公司之间是有一些竞争，但是有些人用了一些非常规的手段，这个是我们不愿意看到的。”
　　小超人服软了，但还是想给自己找台阶下。
　　“哦，发起反击那也不是我的意思，毕竟我只是一名运动员，没有文化。
　　不过还是谢谢李先生的看重，毕竟，有一些事情都是我们应该做的。”